專家帶路／小巨蛋生活圈 學區優良 房型多元

信義房屋南京店主任劉會曄表示，「小巨蛋生活圈」的交通、學區、生活機能完整，而且包括商辦及住宅，區內有很多都更計畫正在進行中，未來整個區域將持續蛻變翻新。

劉會曄說，小巨蛋生活圈算是台北市發展最早的商業區之一，這幾年在危老重建的議題熱炒下，區內有不少都更計畫正同步進行中，包括剛蓋好的台北學苑都更案，中華開發將進駐；台塑集團的敦北總部大樓也正在籌備都更；還有前陣子富邦人壽砸下268億元買下王朝大酒店，土地價值高達每坪886萬元，未來都更改建的規模相當可觀。這些新計畫，有助帶動整個區域的蛻變翻新。

小巨蛋生活圈的屋型選擇眾多，除了敦化北路和南京東路等大馬路上以住商混合大樓為主，後面巷內也有許多公寓或華廈可供選擇。

另外小巨蛋生活圈還有一個最大特色就是明星學區，吸引不少家長為了小朋友的學區在此購屋設籍。劉會曄提醒，因為敦化國中和國小的學區劃分並非完全重疊，如果想要買同時就讀敦化國中、小的學區房，記得特別留意要選在重疊的區域內。