安坑買房…業者：自住可 投資要小心

新北市新店安坑區域房屋單價約在每坪25萬至35萬之間，對比新店市區的40萬到55萬便宜許多，安坑輕軌明年將通車，房地產專家認為，輕軌要帶動房價成長效果有限，淡水輕軌就是一個例子，不過安坑現階段價位仍算低，輕軌通車後交通將更便利，對年輕自住客會是好選擇，但如果要投資，必須謹慎評估。

屋比房屋總監陳傑鳴分析，輕軌的便利性仍然不及捷運，通車後要大幅帶動周邊房市上漲有難度，淡海輕軌就是例子，當初尚未蓋好時，許多人搶進投資，蓋好後才發現便利性不夠強，導致許多投資客套牢。

陳傑鳴說，安坑輕軌通車後對周邊的交通與生活便利度一定有所幫助，但購屋仍要看整體，安坑在新北市相對偏遠，若民眾喜歡周邊環境加上預算有限，是不錯的地區，約800萬至1200萬就可以買到不錯的房子，但若是要投資，可能就要審慎評估。

新店地政事務所指出，目前安坑地區主要生活圈的40歲以下購屋者比例達48%，較捷運新店線周邊的39%高出9%，而50歲以上購屋者為22%，比新店線周邊的33%低了不少，代表安坑生活圈因為價格便宜，目前主要客群仍是小資族。