台中建商 市郊搶推案

在疫情洗禮下，民眾購屋新焦點落在市郊開闊地區，或離塵不離城、富度假氛圍的飯店式住宅，近期中部地區預售案如草屯「久樘四季Villa」與東勢區「坤悅．欣悅」，來客詢問度均有明顯增加。

業者指出，具品牌規模的建商搶進蛋白區推案，都是區域常勝軍，由於工程品質、建材都維持一定水準，車程30分鐘換取實惠房價，是消費者埋單最大誘因。

如久樘開發草屯首案「久樘四季Villa」，即以2,600坪基地打造莊園級度假宅，採低密度開發規劃四棟建築，建蔽率僅26%，光是中庭花園就有1,800坪，並擁有南洋風情戶外泳池與30餘項飯店級公設，堪稱「買一房、擁一座度假村」。

久樘開發跨足頂級民宿「樹也Villa」，以獲得全球卓越建設獎的殊榮揚名海內外。「久樘四季Villa」即是結合頂級飯店規劃，讓當地居民為之驚艷，也獲中彰等外地客層青睞。此案規劃19至41坪二房至四房格局，三房總價688萬元起。

此外，有「台中後花園」之稱的東勢區，是中部民眾賞花採果的熱門景點，加上即將於2026年完工通車的「東豐快速道路」，將東勢與豐原、北屯的距離拉近至20分鐘車程內，往來山城的居民受惠良多，也推升房市發展。

「坤悅．欣悅」基地緊鄰東勢核心地段，坐擁新盛國小、東勢國中兩大明星學區及大賣場等生活機能。產品規劃25至37坪、二至三房，每坪開價19萬元起。