回來了！高雄亞灣區土地重啟標售 底價公開

先前疫情緊張，不少標售案喊卡，其中包括總面積約3200坪的中石化高雄亞洲新灣區土地標售案。戴德梁行表示，因近日接到不少領標人及投資人致電詢問何時重新啟動標售作業，經業主考量，決定今(6)日重新公告，並預計於8月18日進行開標作業。

戴德梁行表示，隨著近日疫情逐漸緩和，各地方政府陸續大規模施打疫苗，中央流行疫情指揮中心表示，目前整體疫情趨勢持續往下，在三級警戒長達一個半月後，後續如何有效讓整體經濟復甦並帶動消費力道，成為當前最重要的課題。

根據戴德梁行第2季不動產市場線上發佈會，今年第2季土地成交量達669億，維持往年水準，其中前十大土地交易案例，幾乎都創下區域新高，顯示建商對於土地需求強烈，整體土地交易市場幾乎未受到疫情影響。

戴德梁行表示，委託業主在疫後展現誠意，將標售作業改以公開底價方式進行，且簡化標件內容，以兩標件進行招標，促使更多投資人積極評估本案，並降低決策時之困擾，更可保有標的完整性及與鄰地經貿段五小段6地號抵費地共同開發的未來發展性。

標件一為高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號之合併標，標售底價為20億5858萬元，土地單價約為75萬元/坪。

標件二為高雄市前鎮區憲德段二小段3地號，標售底價為6億8240萬元，土地單價約為150萬元/坪。

戴德梁行董事總經理顏炳立指出，解封後報復性買盤將有望出籠，房市持續看好，等這波股市熱潮結束，推估會有更多資金轉到房地產，房價有望再漲，此時提早進場佈局，購入優質土地，才有機會掌握相對優勢。