高雄國泰開發案 搶手

高雄鳳山國泰自辦重劃區土地釋出，為因應疫情採網路直播方式進行，三筆土地吸引五張標單，最搶手的議會北路「商三」土地面積723.98坪、底價6.4億元，換算每坪約88.42萬元，出現三個標封參與競標，結果以總價11.7億餘元脫標，換算每坪得標價格約162萬元，溢價達83％，凸顯重劃區土地搶手。

資深建商表示，疫情造成高雄房市急凍，但市場相信困局將會過去，疫情早晚會消退，適時取得土地資源才是上策。

鳳山國泰重劃區最近完成土地分配，由於周邊腹地內有衛武營國家藝術中心，因此吸引競逐者注目，近期多起土地招標、招商，其中住宅用地最獲建商及投資人青睞，住宅用地每坪成交價在120萬元至160萬元，「價格相當漂亮」。

但是台糖招商的地上權商用不動產開發案，基地面積近2萬坪，屬「商二」用地，因開發案面積太大，加上每年地租達公告地價的10％，導致乏人問津。