真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利

實價揭露，位於台中市清水區的「遠雄之心」系列，今年至今，扣除特殊交易，共有14筆轉手資料，14筆全獲利，其中有多戶獲利百萬以上，最多一戶，持有二年多，439萬元買進，576萬轉手，獲利137萬，大賺逾三成。

遠雄之心為大型造鎮社區，位於台中清水台中港區，目前已推出8期，其中已有多期交屋。

實價顯示，遠雄之心今年共有16筆轉手交易，扣除特殊交易兩筆，其他14筆全部獲利出場。獲利最多為遠雄之星六期9樓戶，屋主在2018年以439萬買入，今年1月以總價576萬轉手，獲利137萬元。

獲利第二多的也是六期，同為九樓戶，2018年同樣以439萬入手，今年轉手總價572萬， 獲利133萬元。

另外遠雄之星一期的頂樓戶，2017年以371萬元入手，今年2月以485萬轉手，獲利114萬元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，清水區台中港一帶原本是台中市區外圍，房市冷清，但台中港特區重劃之後，吸引建商進場推案，由於周邊有工業區就業人口，加上台中市區房價上漲，當地近年吸引大批剛性買盤進駐。

近年清水地區因三井Outlet進駐，加上海線捷運、清水運動中心、海生館等題材發酵，買氣更旺，推案房價也從一字頭逼近二字頭，甚至站上二字頭。

陳炳辰表示，目前當地主流自住首購市場青睞的大樓物件價碼，預算多在五、六百萬元，由於先前入手買方大多買在三、四百萬元，因此轉手多有獲利。