三級警戒民眾看什麼房？ 這三社區最吸睛

三級警戒後，實體看屋減少，不過線上看屋依舊熱絡。永慶房屋統計5月15日到6月15日，三級警戒期間雙北市各社區的網路點閱量，新店美河市奪冠，中山區大直美堤花園、板橋新巨蛋分別排二、三名。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，三級警戒期間熱門點閱前十名社區，大多是有較多戶外活空間，或是平價的社區，顯示在疫情的影響下，民眾不僅要求周邊自然環境，也希望購得較大空間，讓在家防疫也能舒適自在。

點閱量排名第一的美河市，陳金萍表示，美河市除了與捷運共構之外，鄰近河岸也是其特色，不僅擁有河岸景觀，鄰近的河濱公園更是疫情期間出門散心的好去處，目前社區平均單價每坪54.3萬元，近一年成交達90件，相當熱門。

點閱量排名第二的大直美堤花園，平均單價為每坪55.1萬元。陳金萍表示，大直美堤花園位於大直重劃區內，擁有大直商圈的生活機能，以及水岸休閒環境，搭配5字頭的親民房價，是北市CP值相當高的社區。

點閱量排名第三的新巨蛋，主要是豐富的生活機能，便捷的交通，吸引民眾目光，過去一年也有93間房子交易。

陳秋萍表示，十大熱門點閱社區中，單價最親民為新店「達觀鎮」，平均單價一字頭，每坪19.2萬元。此社區位於安坑地區，雖位置離市中心較遠，但周邊自然環境優美，總價多在千萬以內，加上安坑輕軌將通車，吸引適合預算有限的小資族購屋。

單價第二親民的社區為汐止區「瓏山林」，平均每坪23.2萬元。瓏山林社區一樣是位置離市中心較偏遠的大型社區，雖然是汐止門牌，但與內湖區僅有一橋之隔，生活圈屬東湖商圈，但是平均房價較東湖商圈親民許多，吸引預算有限的民眾。