豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

實價揭露，北市知名豪宅「和平大苑」8樓戶，今年5月以2.58億售出，資料顯示，買方為馬姓外籍人士，零貸款，以現金購買。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「和平大苑」因有知名藝人入住而聲名大噪，最高單價是頂樓戶的225萬元，這次成交的8樓戶，單價約156萬元，對照2019年同樓層另一戶交易價格一坪137萬元，顯示和平大苑兩年價漲一成五左右。

和平大苑位於北市大安區和平東路、金山南路口，樓高38層，分前後棟，前棟為大坪數豪宅，成交單價都在120萬元以上，總價則從1.5億起跳。最貴的頂樓樓中樓戶，由藝人周杰倫在2016年以總價6.6億、每坪225萬元買下。

張旭嵐表示，和平大苑近年最熱銷的豪宅之一，雖然一戶總價動輒兩億以上，但不少富人一次入手兩戶，而且很多人以用現金購買，很多是因肥咖條款、美中貿易戰因素回台的富人，以外僑或僑外資名義購買。

張旭嵐指出，近年豪宅市場持續都有外僑或僑外資蹤影，主要是市場金充沛，對於目前沒有其他投資用途的富豪來說，寧願把資金投入相對保值的不動產，而且手中資金充沛，偏向不貸款購屋，不僅可以自住，長期還有增值空間，因此不惜大手筆購入指標豪宅。