雙北點閱爆冷 兩區異軍突起、新莊漲6.2%最多

永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，和去年同期相比，大同區增幅達22.4%，爆冷拿下北市第一。新北市點閱量增幅第一名也出人意外，由蘆洲區以年增16.9%名列第一。

永慶房屋另觀察點閱量增幅前五名的行政區房價變化，雙北市前五名的行政區房價全數上漲，其中以新莊區漲幅最大，年漲幅6.2%。

根據永慶房屋統計，近一年北市點閱量增幅前五名行政區，依序為大同區、中山區、萬華區、北投區、內湖區。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，大同區屬於台北市較早期發展的地區，區內許多屋齡較高的老屋，不過在政府積極推動都更、危老的情況下，近年來大同區內都更及危老案件陸續完工，為當地房市添增新的動能。

北市點閱量增幅第二名的中山區，一直都是北市熱門購屋的行政區，區內交通方便，產品多元，持續吸引購屋人目光。陳金萍表示，在市場熱絡情況下，中山區近一年來的房價漲幅也達到5.5%，是台北市點閱量增幅前五行政區中，房價漲幅最多的行政區。

新北市點閱量增幅排名第一行政區為蘆洲區，年增幅達16.9%。

陳金萍指出，蘆洲區有捷運中和新蘆線經過，交通便利，生活機能也佳，加上三字頭房價，近年吸引不少人口進駐，原本蘆洲區的計畫人口數為17萬人，目前已達到20萬人，未來該區有環狀線北環段、五股泰山輕軌行經，房市前景相當值得期待。

新北市點閱量增幅排名第二的行政區為「永和區」，陳金萍表示，永和區與台北市僅有一橋之隔，但與橋對面的中正區房價相差甚大，並且由於人口密集，生活機能相當豐富，房市需求穩定，每當有房屋釋出時都相當搶手，成為熱門點閱的行政區。