專家帶路／新埔生活圈 屋齡普遍較高 注意隔音、漏水

新埔生活圈便利的交通和生活機能優越，不少自住客選擇該區物件。

信義房屋新埔店專案經理林進豐說，新埔生活圈發展得早，生活機能成熟，在捷運環狀線通車後，更成雙捷運交會區。此外，該區沿著捷運發展，住宅產品豐富，從套房到多房選擇都有。但老公寓和大樓較多，雖無海砂屋問題，看屋時仍要注意屋況，是否有漏水或隔音等老屋問題。

如果是購屋族想要購入十年內的新古屋，恐怕要往北側重劃區尋找，才有機會挑選到合適物件。如果想在這一區找新成屋或是預售屋，附近緊鄰北側重劃區，還有不少新建案推出。

新埔捷運站附近有多個商圈，包含1號出口的新埔市場、致理科大商圈及夜市，3、4號出口有莒光路商圈及三猿廣場，5號出口則較具住宅區氣息。不管是追求生活機能便利，或是水岸悠閒居住空間，在新埔生活圈皆可找到合適物件。

林進豐也提醒，民生路沿線有捷運環狀線和台64線等高架橋貫穿，面民生路的房子有噪音、落塵問題。

另外，若有風水顧忌的購屋族也需避免。