雙北捷運宅成交量 蘆洲站最夯

房仲業者統計去年雙北捷運宅成交量，前5名都集中在新北，捷運蘆洲站更排行第一，主因為附近有公園及國民運動中心，房價又比台北便宜，加上到站即到家優勢，成為最熱門捷運宅。

永慶房屋統計去年2月至今年1月雙北捷運宅成交量，前10名為蘆洲站、小碧潭站、菜寮站、南勢角站、台北橋站、內湖站、南京三民站、新店站、七張站、松江南京站。其中與蘆洲站分構的「希望城市」以120件交易量排行冠軍，每坪均價約42.3萬元。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示，希望城市周邊生活環境良好，鄰近蘆洲捷運公園及蘆洲國民運動中心，提供休憩空間，同時又是逾千戶的超大型社區，房型多元，加上到站即到家的交通優勢，讓該社區成為最熱門的捷運宅。

不過平均單價前3名都在台北市，第一名是松江南京站共構的「新東京宅」，每坪平均單價約81.2萬元，主因是位於北市蛋黃區且雙捷運交會。

謝志傑表示，捷運宅交通機能便利，周邊生活機能通常也不會太差，相對保值。不過，捷運可能有噪音或震動的問題，並可能無法安裝瓦斯及沒有規畫停車位，建議實際看屋後、仔細評估，才能找到符合自身需求的房子。