軍公教最吃香？斜槓外送族想貸好條件...專家曝加分關鍵

面對放無薪假與斜槓風潮，不少人靠外送或兼職維持房貸支出，但這類收入銀行怎麼認列？好事貸House Loan房貸經理張瑩茹、周錦光指出，銀行評估重點在「長期穩定性」，若收入僅短期暴增或波動過大，對核貸幫助有限。

周錦光表示，外送或接案收入若能長期維持固定水準，例如每月穩定三、四萬元，銀行仍可認列；但若僅一兩個月高收入，或缺乏報稅與金流紀錄，通常只能列為加分項，甚至僅認列部分比例。加上多數兼職未投保勞保，收入中斷風險高，也讓銀行態度較為保守。

相較之下，收入明確的軍公教人員依舊在銀行評分中占優勢，尤其公教族群、國營事業員工，以及醫師、律師、會計師等專業人士，因薪資穩定、制度完整，往往能取得較佳利率與成數。台電、中油、中華電信等國營單位，更被視為優質戶代表。

不過也要注意，並非所有自營或斜槓族都處於劣勢。只要能提前整理報稅資料、累積穩定金流與資產證明，讓收入透明化，同樣有機會爭取好條件。對銀行而言，真正決定貸款結果的，始終是風險控管，而非單一職業標籤。

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