找3房要26坪以上...25.2坪也不接受！房仲指「別侷限坪數」：坪效才重要

前幾天有位網友私訊我，說想找「3房＋車位」，我也很快整理了幾個物件給他，結果他回我：「主建物一定要26坪以上」。

我看了一下我傳的物件，大概都落在23～25坪，其中一間25.2坪，格局很方正，我跟他說：「這間很接近你的需求」，他回我：「沒有26坪不看」。

這種情況，我真的只能提醒一句：很多時候，不要被數字綁住。

25坪如果規劃得好，沒有柱子吃空間、沒有長走道，實際使用感受真的不一定輸26坪，甚至比一些主建28坪的，但格局長條、柱佔室內空間的還要舒服。

買房看坪數可以，但別只看坪數！能不能住得舒適，往往是「格局」決定的，不是那個數字決定，坪數只是參考，坪效才是關鍵。

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