買房為何要簽本票…會被仲介、代書賣掉？業者解答：是一種擔保

不少人買房會疑惑「為何需要簽本票？」好像簽了本票會被仲介、代書賣掉一樣，但是其實本票是對於整個交易安全的保障。

因為在進入到第三期款、也就是完稅後，銀行端在撥款前已經可以設定抵押權了，但是抵押權設定的條件是買方必須已經成為屋主，但是如果這時候買賣交易流程沒有全部完成、或是買方反悔，該怎麼處理？

所以本票的意義，就是對於「尾款一定會給付」的一種擔保。若是買賣流程都有按照排程進行，本票實際上是用不到的。

此外，本票通常都由地政士代書來做保管，對買方來說也較不會有疑慮，只要能夠順利完成交易買賣，本票都會直接做廢銷毀。

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