連簽約都沒有...他與朋友「合買房」憂被放生 網指1關鍵：不用怕

合資買房是由兩人或多人共同出資購買房產，以分攤成本，常見的登記方式有共同登記和借名登記。一名男網友發文，稱他和朋友合買一間預售屋，名字、貸款都是他的，很擔心朋友突然放生他，對此，網友們普遍認為既然名字是自己的，就不用過度害怕，只要保留好金流證據就好。

一名男網友在Dcard發文，表示去年五月時他簽了一間預售屋，是跟朋友合買的，頭期款說一半一半，換朋友繳錢時，卻突然問原PO能不能自己買下，但他真的沒辦法，拖了數個禮拜他也有繳完，但原PO還是很擔心後續問題。

原PO表示，這間房子名字是他自己的，貸款也過了，預售屋也快蓋玩了，但他和朋友之間連簽約都沒有，很擔心合買之後的問題，也擔憂這間房子之後會不會好賣，對此詢問網友們的意見。

此文一出，不少網友認為名字是自己的不用太擔心，建議保留好金流證據，「名字是你的你擔心什麼」、「名字是你的，他都不怕了你不用怕，相關金流保留好證據，日後有利益或虧損時，好分帳」、「賣掉，房子名字是你的，他不繳房貸不會有任何問題，有問題的會是你，既然付不出房貸，那就賣掉」。

也有網友提出其他建議，「建議有能力還是自己買，如真的自己沒辦法也不要合買，親人有的都會為錢撕破臉了，更何況還是好朋友呢」、「應該說清楚，他若有正常還錢房子就是依照出資比例分配賣掉後的金額，如果他虧欠應該減少持有比例，而不是賣掉以後再扣除虧欠金額」、「可簽租賃約公證」、「不管租或賣，兩個人的未來的收益及支出比例，最好寫個合約」。