「六都」是導致房價飆漲的元凶？專家：有人潮聚集自然會被推升

設立「六都」是房價飆漲的元兇？

其實有機能、有建設的地方，房價一定也會上漲。

但相對地發展所需要的經費也會比較多，投注越多金錢、資源，建設進步後就會吸引人潮聚集，更容易帶動房價上漲。

這也是為何直轄市經費比較多的主因。

其實房價不必分析數據，可以從最簡單的人性出發，如果今天這個地方你非常喜歡，想必也會有其他人秉持相同想法，或許是因為機能方便、居住環境，因為有某一個因素是吸引人的，所以地區才會發展起來。

但是假設今天這個地區，對於要去居住是有疑慮，可能機能不夠方便、沒有交通建設等等，一定也會有不少人因為相同的理由而不選擇當地。

至於設立六都，甚至未來倘若出現第七都，房價會因此飆漲的可能性高嗎？

機率是有的，因為國家給予直轄市的經費比較高，經費高當然要發展，發展後自然就會吸引人潮，形成推動房價的循環。

◎本文內容已獲 35線上賞屋｜TED 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。