輝達來北士科能帶動房價？他指「這4地」只是沾光：不用急著買

輝達進駐北士科，真的能帶動周邊房市的價格嗎？一名網友發文，稱北士科僅跟石牌、明德、芝山、士林捷運站有關係，其他都是湊數的，並指出四地的劣勢，直言輝達進駐只是「錦上添花」，並勸告民眾：「第一個北士科的房子不用買」。

一名網友在PTT發文，表示輝達進駐北士科，僅跟石牌、明德、芝山、士林這四個捷運站有關，而明德其實也只是湊數的，靠著沾石牌的光而已；芝山捷運站靠近北士科，周邊有許多百貨公司，但是天母SOGO、家樂福和天母的餐廳不是日常會去的地方，而是假日休閒放鬆的場所，比較小的家樂福則離芝山更遠。

原PO表示，石牌站並不是靠北士科撐起房價的，而是本來就有新建案，捷運站、石牌國中、榮總醫院就是石牌站的底氣，北士科只是「錦上添花」而已；最後原PO認為輝達來北士科跟士林夜市根本沒關係，生活圈不會延伸到那裡，於是勸告網友，第一個北士的房子不用急著買，也不認為真的能帶動房價。

此文一出，不少網友不同意原PO看法，認為輝達還是能帶動周邊房價，「北士科延承德路開車10分鐘就到北投站生活圈，開車15分鐘到關渡，整個北投乃至關渡都會被帶動」、「北士科最好是沒價值」、「還是要看輝達之後的計畫吧，如果會帶動機器人、自駕車、AI伺服器等等廠商進來形成聚落，那確實很有看頭」。

也有網友針對以上4地發表看法，「士林兒童新樂園天文館，科教館對面就是輝達，美崙公園外雙溪自行車道，旁邊又有，傳統市場商圈比機能比環境士林基河路絕對大勝芝山」、「石牌原本是北榮跟振興醫生護理師+附近學區的老師們，不過房價確實就北市凹陷，離市區實在太遠」、「基河那邊很難住吧，圓山一號院慘到不行，芝山交通還勝過天母，只要能走到忠誠路就有連續三間百貨，又有捷運」。