車位單獨賣掉...錢可以先不還銀行？專家「想太多」：有借就要有還

單獨賣掉車位　要還銀行錢嗎？

客人問我，他買一間房子加車位，總價1500萬，現在想把車位單獨賣掉，銀行的錢可以先不用還嗎？

只能說想太多了！有借就要有還！

當初貸款是房子加車位一起抵押給銀行，現在把車位賣掉，等於在跟銀行說：「欸我把你一部分的擔保品拿去賣掉囉」，銀行一定會說：「要賣可以，但你要把錢還給我」。

那應該要怎麼算才對？300萬的車位貸款7成等於210萬，也就是說，賣了這個車位必須要還銀行210萬才行。

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