金龍海嘯對預售屋沒影響?實價數據曝真相:對比去年同期減少7成
「『金龍海嘯』對中古屋影響較大,預售屋相對較小」,以上是房產業者在去年9月19日後的「信心喊話」。
但信心卻潰散了。
根據信義房屋統計預售實價揭露的數字發現,1月預售交易件數不到4千件,對比去年同期破萬件,是減少近7成。
最直觀的像是台中市,去年1月有2385件、6月超過3千件,今年1月只剩435件。
另外,高雄市在去年1月、6月都是破2千件,今年1月則不到500件。新竹縣市雖不見4位數變成3位數,但整體交易量縮也逾8成。
雖說1月卡了9天的春節連假,但預售市場已連續4個月交易不到5500件(過去交易暢旺時,單月平均有1.5萬件),足見買氣打擊甚劇。
至於這股低迷的市場氛圍,會否打動金龍?有業者坦言,「理監事會議當天有排開打球行程,以嚴謹的態度面對結論。」(但沒有說晚上的局有沒有如期)
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