買房應該優先「主觀價值」或「市場價格」？專家：房子不會賣不掉

曾被顧客不解地問道：「為什麼某某房子的價格那麼高？」

顧客會這般詢問，肯定是對於「房子的主觀認定價值」與「價格」兩者間無法匹配上，才會產生這樣的想法。

身為房仲業者，我們會需要公允地去看待每間房子。有些房子房價行情高，也有些房子房價行情低，這都是很正常的。

固然每個人都會有自己對於房子的偏好與喜愛，但，我們清楚知道一件事：「它之所以會是這個價格行情，這是市場投票後的結果」。

如果大眾喜歡的跟你喜歡的一樣，那你就得付出相對高的代價購買它；但若大眾喜好的跟你不一樣，恭喜你，你不必跟隨大眾的喜好而追價，你可以選擇用相對低廉的價格去購買一間你真正喜歡的房子。

如果你不太知道你喜歡什麼，那就跟著房價高的房子買，準沒錯，因為這是市場的共識；但如果你很清楚知道你喜歡什麼，那就買自己喜歡的。

只不過要先有心理準備，日後轉手不見得是市場強勢產品。

雖然是這麼說，但不論房子條件優劣，最終還是回到價格決。

沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。

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