房市急冷 全國新建案餘屋8.2萬宅 創歷史新高

內政部今（21）日公布最新全國待售新成屋，111年第4季達8.23萬宅，較上季增加2,198宅，年增1.2萬2宅，增幅達18%，創統計以來新高。

待售新成屋是指興建與完成第1次登記後，屋齡5年內尚未移轉登記之住宅。

內政部表示，全國待售新成屋於109年下半年至110年下半年數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右，自111年起呈現上升趨勢，第3季約8萬宅，第4季8.2萬宅，高於近5年平均數量7.5萬5,888宅，上升至統計以來新高。

和上季相比增加2,198宅，較上年同季增加1萬2,586宅，增幅達18.%。

觀察6都，111年第4季待售新成屋宅數，以新北市1萬6,623宅最多、台北市3,752宅最少，台北市、新北市與上季相近，其餘4都均較上季增加。

與前一年同季比較，6都皆為增加。新北市主要集中板橋區、淡水區及新莊區，皆超過1,500宅。

台北市依序為中正區、大同區、中山區、內湖區與大安區，皆超過400宅。

桃園市1萬3,625宅，主要集中龜山區、桃園區與中壢區，皆超過2,300宅。

台中市1萬3,128宅，主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區，皆超過1,100宅。

台南市7,056宅，主要集中於安南區、永康區與善化區，皆超過650宅；高雄市8,486宅，主要集中於鳳山區、楠梓區與三民區，皆超過1,200宅。