青安優貸新方案 今通過

面對不斷升息的壓力，政府為減輕首購族的房貸壓力，行政院今（13）日將通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，據了解，青年安心成家購屋貸款方案將出現重大變革，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼1碼，政策大利多從2023年8月1日起上路，為期三年到2026年7月31日止。

據了解，由八大行庫承做的青年安心成家購屋貸款方案將會祭出大利多，其中貸款額度從目前最高800萬、拉高到1,000萬元、寬限期從三年再延長到五年、貸款期限也從30年再拉長到40年，最關鍵的是，貸款利率由政府再補貼1碼，一段式青安房貸利率將下殺到1.775%，成為市場最低價。

再加上此次將會全面擴大補貼，提高貸款額度、拉長寬限期和貸款年限、並再增加補貼，政府加碼補貼1碼後，加計原先行庫補貼半碼，合計補貼利率已達0.375個百分點。

加計政府補貼1碼後，青安房貸一段式利率從2.025%再降到1.775%，二段式的前兩年為1.69%、第三年起是1.99%。此次變革預計自8月1日開始，新、舊貸戶都適用。不過青安房貸申請有一定限制，借款人及其配偶、子女名下需皆無房產，且住宅須為申請日半年內購入。該專案也與八家公股銀行合作，還款方式又分為本息攤還或是本金攤還，民眾可選擇最方便的方式進行申請。