低價產品仍是房市主流

《平均地權條例》新法上路，房市氛圍再掀觀望氛圍，多數建商認為，高總價產品接下來買氣將難以突圍，消費者因預算有限，低單價、低總價產品仍會是市場主流，而具有品牌力的建商更能在房市新環境之中，買氣可望一枝獨秀。

《平均地權條例》新法規範私法人購置住宅採許可制，長虹（5534）建設董事長李文造認為，由於許多高資產客戶透過私法人名義買高價住宅，接下來高價住宅市場買氣將受到影響，另外新法中規定預售屋禁止換約，這部分也將影響低單價、低總價產品買氣。

華固建設董座鍾榮昌指出，房市不景氣時，消費者會優先考量有品牌力、建築專業實力雄厚的開發商，因此這類品牌力強的建商、旗下建案的銷售率會較同業多出二到三成，出現在市場上掌握相對優勢的建案銷售話語權，這也是為何去年至今，華固建設新建案的銷售率普遍超過八成，甚至九成、完銷情況。