房市虛坪改革 確定延後

平均地權條例修正案今（1）日上路，但先前內政部長林右昌喊出6月提「虛坪改革」則確定延後。內政部營建署署長吳欣修昨（30）日表示，因有法制作業需進行，目前確定車道面積負擔(車道公設)計算部分將優先處理，對檢討現行免計容積的公設項目，要談到有一定共識、可行性再推，以避免爭議。

吳欣修說，車道公設問題現在也在收集各方意見，「相關修法也不急在7、8月推出」，立法院也要9月才開議。

吳欣修強調，「虛坪改革」在免計容積公設項目部分，因涉及產權登記問題，大幅改革會天下大亂，會先就車道、停車位問題優先處理，正收集各單位意見。坦言在住宅面積部分，因免計容積公設計算改變，將對登記面積分配計算有較大衝擊，更牽涉人民、建築師、建設公司等多方利害關係人，不急於一時。

「平均地權條例修正案」今日上路，內政部長林右昌昨（30）日表示，這次修法是為了回應社會期待，打擊短進短出把房價墊高的投機客，而非投資客，逐步讓整體房市溫和修正，恢復正常健康狀態。除禁止不動產炒作規定已施行外，7月1日上路新法重點包括私法人買受住宅採許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登錄等四大重點，同時九項配套子法也同時上路。