辦新戶房貸業務 銀行喊「一條龍」全線上完成

線上辦新戶房貸，銀行業喊鬆綁。據了解，銀行公會已向金總提案，要求修改僅能做舊戶線上增貸的「安控基準」規範，並同步建議法務部、司法院修改電子簽章法，准許銀行辦理新戶房貸業務時，可一條龍式的全都在線上完成。

目前卡住新戶辦房貸「全線上」有三大規定，一、金融機構辦理電子銀行業務的安控基準，僅開放舊戶增貸，卻不允許新戶線上做簽約對保，二、法務部規定，不動產抵押權設定不能用電子簽章，三、司法院也明定，債權訴追時也需要「紙本」證明文件，不用以電子文件向法院聲請強制執行。

也就是說，當銀行業將線上貸款案、做訴訟追償時，就會遭法院質疑電子簽署的法院效力，一環扣一環下，導致新戶無法做線上貸款。

因純網路銀行業務得「全線上」，房貸業務卡了關、成業務拓展的大罩門，金管會准許純網銀可在新戶辦房貸時，前端申請、簽約對保可採線上，後端抵押權設定，則委託代書、走紙本管道。目前已有將來銀行一家開辦。

換言之，純網銀辦新戶線上房貸業務「也只做了半套」，而一般傳統銀行連這「半套」也還沒搆到。

銀行透過公會提案，建議從前端的「安控基準」先鬆綁，讓一般傳統銀行從前端房貸新戶做申請、簽約對保可採線上完成。

後端的不動產抵押權設定登記線上化、及涉及物權的債權追索等，則期盼金管會可代轉向法務部和司法院做爭取，納入電子簽章。

金管會官員則說，前端房貸新戶申辦和簽約對保的「安控基準」鬆綁，若傳統銀行想比照純網銀申請試辦，金管會沒理由不同意，也就是說，若傳統銀行想做「前端半套線上」應可行。

另據了解，法務部在去年刪除該公告，同意抵押權設定可適用電子簽章法，目前程序已進行中，司法院也正規劃抵押權線上申辦登記的相關事宜。