建築貸款增速 意外走揚

房市交易旺季不旺，中央銀行昨（25）日公布國銀消費者貸款餘額，其中，4月房貸餘額年增率滑落至4.72%，為逾四年半新低；建築貸款年增率意外走揚，由9.17%升至9.4%，但央行官員解釋，這並不代表建商推案信心增強，而是為了去化餘屋、加強促銷，動用較多的周轉金。

央行每月公布房貸與建築融資餘額，4月房貸餘額9兆4,480億元，續創新高，單月增331億元，月增4.72%，連13月下滑，並為2018年9月以來、逾四年半最低。

至於建築融資，4月餘額來到3兆1,722億元，同樣為歷史最高，月增219億元；不過，建築貸款年增率在3月寫下四年低點後，4月從9.17%回升至9.4%。

銀行主管說，4月建築融資年增率谷底翻揚，主要是為了去化餘屋而加強促銷，因此動用了較多的周轉金貸款，使建築融資年增率止跌回升。