自用、置產買氣回穩 永慶：4月全台交易增1%

永慶房產集團統計內部交易資料指出，台股持續高檔震盪，民眾消費信心回溫，加上平均地權條例修法衝擊淡化，4月自用、置產買氣回穩，全台交易量較3月成長1%。

其中台北月增6%，新北成長4%，桃園增加2%，新竹量增8%，台中成長2%，台南與上月持平，高雄略減1%，為七都唯一減少。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，第二季延續農曆年後的遞延買氣，交易量多會有明顯成長。4月在民眾消費信心回穩，房市政策面大致底定，全球通膨升溫短期難改變下，「房產抗通膨」需求陸續出現。

陳金萍指出，4月看屋量與3月相當，顯示民眾購屋意願不減，看屋、尋屋仍積極，除了自住族群買盤外，在高通膨恐成常態性的預期下，有長期置產需求的民眾也開始積極尋求穩定的資產配置標的，主要看中房地產價格的僵固性，房價震盪不若金融市場來得大，資產保值效果較佳，讓置產族群陸續進場購屋。

陳金萍提醒，全球經濟展望不佳，金融市場風險未除，市場仍存在觀望氣氛，有意售屋的屋主，切勿對房價有過高期待，目前在經濟前景多空未明的狀況下，房價要有明顯上漲不容易，應尋找適當時機停利出場。