專家:未來半年營建業和房市景氣難樂觀

經濟日報 記者葉卉軒、陳美玲/台北報導

台經院產經資料庫總監、APIAA理事劉佩真表示,今年初平均地權條例三讀通過,昨(25)日公告的子法方向並沒有太大落差,只是定義更明確,條例的影響已經在今年第1季對於預售屋交易量、豪宅市場逐步反應。

平均地權對產業衝擊「利空出盡」,但台經院昨(25)日發布3月營建業營業氣候測驗點為91.25點,較2月的93.27點下滑2.02點,再次轉為下跌,營建業和房市景氣並未轉好,未來半年也不看好。

劉佩真指出,在營建業部分,民間建設廠房進度恐持續放緩,危老重建容積獎勵5月降至2%,壓抑廠辦、住宅建設的活絡程度,使得民建需求更趨疲弱,未來半年營造業景氣以轉差看待。

劉佩真預估,經濟面混沌不明、金融市場動盪尚未穩定、房市調控政策未停歇的影響,未來半年對國內不動產景氣無法樂觀。

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