賴正鎰：Q2利空出盡 大選前會端出更多建設利多

行政院近日宣布核定捷運環狀線東環段，捷運版圖進一步擴大。全國商總主席賴正鎰今（18）日說，今年底接近大選，政府必會端出更多建設利多，捷運軌道經濟帶動房市及商辦與店面的潛力無窮，都更及危老建築合建案也會增加。

他表示，台灣房市去年雖受政策面和經濟面打壓，但應會跟美國一樣，不再升息，且平均地權條例修正案將，Q1房市呈現看淡不淡，Q2以後應是利空出盡，預估最快下半年就會回穩。

鄉林不動產指出，雙北捷運房市普受自住族群青睞，目前全力推動的環狀線更是焦點所在，環狀線第一階段（西環線）新店大坪林站至新北產業園區站於2020年1月完工通車後，帶動新莊、新店房市補漲。

北環線蘆洲三重段標案4月14日舉行動土典禮進度，預計2030年完工，Y23五華國小站透過集賢路、重陽大橋到士林中正路，一線連通逾6公里的北區生活廊道，沿線蘆洲、三重及士林、社子各站的生活機能更上一層。

除了環狀線，鄉林不動產表示，歷經13年可行性研究的「五泰輕軌」也獲行政院核定，未來將與環狀線北環段Y22、蘆洲線蘆洲站以及機場線規劃增設A5a站轉乘，五股、泰山房市增添新亮點。

賴正鎰表示，土城、五股及泰山過去因距離台北市區相對偏遠，加上工業廠房聚落多，外界認為是重工業「黑鄉」，鄰近區域房市偏淡。

但近年新北市拆遷大片鐵皮屋工廠並規劃塭仔圳重劃區，景觀大翻轉，也讓外國人到台灣，搭乘桃園機場捷運到台北這段國門要道，看到新風貌，當地也可受惠交通改善、生活機能提升，建商看好發展，紛紛摩拳擦掌插旗推案。