花敬群以校友身份赴政大地政系 談社會住宅政策

政大地政系校友、內政部政務次長兼國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群次長日前受邀回到母校演講，分享國家政策如何有效解決住宅問題，提升人民福祉，打造友善家園。

政治大學地政學系、地政系系友會及地政系碩專班校友會，於2月24日聯合邀請花敬群返校演講，與政大地政系及民族系原住民專班師生們熱烈互動，演講會場座無虛席、場面熱絡。

演講開場花敬群以不動產財產權作為題，探討住宅之效用以及價值為何，並且提到住宅的價值包括提供人民安身立命的居住環境、給予家的感覺。另一方面，亦不諱言住宅於投資價值層面可以讓所有權人擁有增值獲利、出租經營的效用。花敬群提到，住宅效用的部分由區位、環境、結構、內裝、規劃等相關內容所組成，故住宅問題並不是單一的問題，由於課題涉及甚廣，故需廣泛權衡各項考量。

花敬群也在演講中也分享了「林口世大運選手村社會住宅」案例，認為社會住宅必須因應社會需求而作出不同的改變措施，在多元服務未來發展的大方向下，達到服務不同族群之目的。其完善的社區管理和關懷措施為吸引租客的潛在條件，特別是設有需特殊照護戶專案規劃入住機制，可創造住戶間彼此交流、互助、喘息空間，可謂全台典範之成功案例。

在住屋市場中有著租與買之選擇課題上，花敬群向師生們分享著租買之優缺，也提出了租金躉繳的功效，試圖規劃出讓房客、房東都能受益之方案。更甚者，當租屋配套逐步完善的時候，租買選擇可逐漸擴張到消費使用權與投資投資權，同時住宅政策也能配合高齡化社會、都市更新等課題轉變。

透過政大地政學系主任孫振義、系友會會長卓輝華及碩專班校友會毛惠玲、劉炳鋒的盛情邀約下，花敬群返校與全校師生分享「住宅權利光譜、財務安排與政策應用」，現場與副院長林子欽、顏愛靜、詹進發、江穎慧、鄭安廷等多位教授、系友、學生們熱烈互動交流，不但有助於學界人士對於社會住宅、租房方面的政策以及現況的了解，更是寶貴的民眾溝通機會，為國家社宅政策推動非常重要的一環。