學者：住宅政策兼顧公平 三問題待解

行政院將在周四的院會拍板最新住宅政策，其中「房貸定額補貼」方案，是針對名下只有一戶自用住宅、「家庭平均所得在一定分位數下」提供每月定額補貼。對此，政治大學地政學系教授孫振義提出，恐有排除新貸戶、排擠資源、借名登記等三大問題待解。尤其，政策排除新貸戶，讓較晚購屋自住宅的民眾被排除補助，有失公允相當無辜。

孫振義表示，關於《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》中，內政部端出的房貸補貼方案，預計匡列1、200億元，預為因應降低自用住宅房貸戶貸款「繳息壓力」，由政府提供補貼，出發點良善。且補貼對象為名下僅持有一戶自用性質購置住宅貸款者，並設有排富條款，屬於合理的政策訂定。

不過，雖有排富，且名下僅持有一戶自用住宅貸款者補貼，孫振義指出，對於「借名登記」尤其是父母將多間房屋登記在子女名下，這項漏洞政府可能沒辦法短時間將這些案例揪出來。