房貸補貼有限制 內政部：非鼓勵買房

中央銀行四度升息，房貸族壓力大增。內政部正規畫房貸補貼，只要符合相關資格，有望獲房貸補貼；以房貸一千萬元為例，每月約可領三千元至四千元，預計約卅萬至四十萬戶受惠。內政部昨強調，房貸補貼對象僅限於現有貸款戶，絕非鼓勵民眾買房，相關機制均在研擬中。

行政院會上周通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，規畫去年的超徵稅收的三千八百億元，用於強化社會經濟韌性及全民共享經濟成果，其中包含內政部擬提出的房貸補貼方案。

根據內政部送到立法院的報告指出，近一年央行罕見連四次升息，預期今年也有可能持續升息，多數購屋者貸款負擔增加，而預為因應降低自用住宅房貸戶貸款繳息壓力，由政府提供補貼。補貼對象為名下僅持有一戶自用性質購置住宅貸款者，僅限基準日前的既有貸款戶，不包含新貸戶；並設有排富條款，限年所得合計在一定金額以內，不補貼較高所得家戶。

內政部表示，補貼貸款餘額，將介於一定額度範圍以內，餘額低負擔較輕，以及購置價位高、房屋貸款餘額高者，不予補貼。為求公平性，以每戶固定金額補貼，並定期勾稽貸款資料，如貸款在補貼期間結清者，也不予補貼。

內政部說，因房貸補貼對象僅限上述現有貸款戶等資格，絕非鼓勵民眾買房。至於發放時間點，內政部說，特別條例及特別預算還在立法院審議，目前尚未有時間表，相關機制也尚在研擬中。