房貸補貼規畫將排富 內政部估40萬戶受惠

央行4度升息，房貸族壓力大增。內政部正規畫房貸補貼，只要符合相關資格，就有望在農曆年後，獲得每個月幾千元不等的房貸補貼，預計約有30萬至40萬戶可受惠。

行政院會上周通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，規畫去年的超徵稅收的3800億，用於強化社會經濟韌性及全民共享經濟成果，其中包含內政部擬提出的房貸補貼方案。

根據內政部送到立法院的報告指出，近一年央行罕見連續4次升息，預期今年也有可能持續升息，多數購屋者貸款負擔增加，而預為因應降低自用住宅房貸戶貸款繳息壓力，由政府提供補貼，對其生活負擔給予支持，有其必要。

依照目前規畫，補貼對象為，名下僅持有一戶自用性質購置住宅貸款者，僅限基準日前的既有貸款戶，不包含新貸戶；並設有排富條款，限年所得合計在一定金額以內，不補貼較高所得家戶，以妥善用用政府資源。

內政部表示，補貼貸款餘額，將介於一定額度範圍以內，餘額低負擔較輕，以及購置價位高、房屋貸款餘額高者，不予補貼。為求公平性，以每戶固定金額補貼，並定期勾稽貸款資料，如貸款在補貼期間結清者，也不予補貼。

針對發放方式，內政部目前規畫，以金管會提供名冊，直接撥款給各家銀行，再由銀行逐月匯給符合資格者的帳戶。以房貸1000萬元為例，每月約可領3000元至4000元，預計約有30萬到40萬戶受惠。至於發放時間點，內政部表示，仍要看特別條例以及特別預算在立法院的進程，目前尚未有時間表。

行政院發言人羅秉成日前說明，由於最近經濟情勢，利息不斷調整，房貸族的負擔比以往沈重，政府才會給予相關的房貸補貼幫助，這樣的補貼不會是普發，而是針對在貧窮線上高出一點點的這些人，政府給予幫忙。