不動產聯盟總會理事長：打炒房連環拳 房市恐休克

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄昨（16）日表示，過去一年受打房政策影響，房市已奄奄一息，如果三讀通過的平均地權條例倉促上路，房市將變成休克，呼籲政府審慎擬訂施行細則，在房市回穩之前，暫緩實施。

林正雄預測今年房市代表字為「變」，並認為兩大主軸為「危老都更」、「ESG」；呼籲政府要「解決缺工」、「停止重稅」等讓不動產業獲得健全發展。

林正雄表示，《平均地權條例》強行修法、倉促上路，加上近兩年四次選擇性信用管制、購地貸款規範，及房地合一稅2.0、實價登錄2.0、囤房稅等新政策上路，還有取消同業互保制度等修法，不動產業遭多記重拳，但這次房價高漲主因惡性通膨所致，尤其政府重稅也是推手之一，政府接連打房只會讓台灣經濟出現破口。

林正雄指出，今年房市在國內外景氣均不甚樂觀，對政府有兩大呼籲、四項建議，包括呼籲政府「解決缺工」、「停止重稅」，建議政府「房地合一稅應退場」、「平均地權條例內容應調整並延緩實施」、「央行放寬選擇性信用管制和建商購地融資成數限制」、「青年購屋貸款優惠專案加碼三高一低（高成數、高貸款期數、高寬限期和低利率）」，才能促進房市發展健康化。