平均地權條例修法通過 上市櫃業者推案節奏不變

《平均地權條例》修法通過，惟近期新建案市場尚未出現建商降價的案子，以建商推案來看，目前財務健全、品牌力較強的上市櫃開發商，多數推案節奏未變、依舊維持原先規劃，未上市櫃建商則以「緩推」因應。

潤泰創新董事長簡滄圳認為，平均地權條例修法通過後，接下來房市將重回基本面，潤泰新（9945）建案因高成本、不太可能降價，新建案價格就是合乎市場行情銷售。

華固建設總經理洪嘉昇指出，今年建案是否會降價求售，要看各建商的財務健全程度，高財務槓桿操作的業者才可能因財務壓力而降價，認為今年房市就是「個案表現」。

龍寶建設董事長張麗莉表示，這次打炒房修法並沒有解決高房價背後的高成本問題，試想，建商成本就在那裡，要怎麼降價？