打炒房新規 綠營挺政院版

立法院會昨（9）日處理討論事項議程時，通過民進黨立法院黨團所提變更議程提案，將《平均地權條例》部分條文修正草案列為第一案。民進黨總召柯建銘昨天表示，黨團支持政院版本，至於有疑義的部分，會用附帶決議方式把它寫清楚，力拚今日三讀通過。

立法院院會昨日進行處理討論事項議程，民進黨立法院黨團幹事長羅致政指出，希望順利三讀修正通過平均地權條例部分條文修正案，除非其他政黨有意見要進行協商，民進黨團的立場就是按照委員會初審通過、無須協商的版本來處理。

民進黨立法院黨團昨天召開黨團會議，因為先前民進黨立委對於平均地權條例修法中，私法人購屋許可制有不同聲音，因此外界猜測平均地權條例修正草案或許有調整空間，可能透過黨團協商的方式修正部分條文。

但柯建銘表態，這次修法當然支持行政院版，但針對一些行政程序上的疑義，黨團會提附帶決議釐清，例如私法人購屋改為許可制，相關審查程序不能曠日廢時，要能夠迅速審查，希望在一周內完成等。至於今日立法院會處理時，是否會直接宣讀委員會初審通過的條文，柯建銘表示，理論上是這樣，除非其他黨團拉下來。

去年12月21日，躺在立法院八個月的平均地權條例修正草案，在內政委員會初審通過；修法祭出五重拳打炒房，分別為限制預售屋換約轉售、禁止炒作行為、建立檢舉獎金制度、預售屋解約需申報登錄、限制私法人購屋，將嚴懲投機炒作行為，按交易戶數處100萬元以上、5,000萬元以下罰鍰，且限期未改善者可連續處罰。

而建商對於限制換約轉售與管制私法人購屋相當不滿，後者因採許可制，並限制取得後五年內不得辦理移轉，造成建商和許多私法人大反彈；不過內政部在日前做出說明，私法人購屋項目會分為「免經許可」及「需經內政部許可」兩類，都更危老分回戶是免經許可項目，另外，修法不溯及既往。