自然人自住購屋不用政府許可、私法人自住卻採許可制 建商：毫無邏輯

《平均地權條例》修法「私法人購屋採許可制」引發巨大爭議；建商表示，自許「最會溝通的政府」，卻強推高爭議的法案通過，尤其「自然人自住購屋不用政府許可，私法人自住購屋卻採許可制，政策毫無邏輯」，尤其選擇性執法，完全暴露政策推行與否全憑自身喜好，非台灣之福。

建商普遍認為，「自然人自住購屋不用政府許可，私法人自住購屋卻採許可制，這是什麼道理？什麼邏輯？」，尤其選擇性執法，完全暴露行政官員施政推行全憑自身喜好、教科書理論空談治國，極度欠缺實務面執行可行性與否的經驗，沒有一整套長期可行性的健全房市政策，非台灣之福。

多位建商指出，自許「最會溝通的政府」，卻強推高爭議的法案通過；剝奪民眾交易自由權利，違憲侵害司法權，卻稱基於公眾利益，無違法之事，「錯誤的政策比不作為更可怕，權利的傲慢不過如此而已」。

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為，「私法人購屋採許可制」，但私法人已有繳稅，尤其2021年房地合一稅2.0版上路後還課重稅（實質稅率60.4%），現在連買賣房屋的交易自由行為都要被限制？擬推新法將讓交易市場充滿不確定性，更妨礙人民財產處分自由。

中華民國不動產開發商業同業公會全國名譽理事長王光祥強調，中華民國政府在立一個全世界沒有一個國家在做的政策、法令，尤其立法過程中缺乏與業界對談，立法院審議時更沒有舉行任何一場公聽會，完全不管政策實施後、市場會造成什麼樣的問題，但內政部卻稱「修正通過後，會邀集相關機關及公會團體討論」，閉門造車、故步自封的行為，這次立法很粗糙、相當有問題。