「對業者有影響 不講也不行」公會公布2023房市預測字

不動產仲介公會全聯會今公布2023年房市預測代表字，仲介公會全聯會理事長張世芳表示，高房價、高物價、可能升高的利率，以及打房政策下，明年房市不會太好，因此選出「守」字，作為2023年預測代表字，提醒大家要保守，不宜亂投資。

張世芳表示，他知道這樣講對業者有影響，但不講也不行，希望明年民眾在投資方面要更加謹慎。

全聯會表示，公會每年年底選出新的一年房市預測代表字，2016年是冷；2017年不動產業走勢一如全聯會所預測代表字「溫」，在經濟景氣回穩下，加上政策不確定因素消失，終於擺脫「冷」、「苦」的局面。

2018年為「揚」，2019年為「亮」，2020年是「湧」，2021年為「宜」字，2022年諸多國內外因素衝擊下，上半年及下半年市況兩極化，上半年牛氣沖天勢不可擋，價量續創新高；下半年股市走跌、利率升高，再加上選舉因素，市況陷入冷寂盤整期。

全聯會表示，2023年雖可能仍受到選舉干擾，但國內各產業對景氣走勢普遍看好，台經院調查顯示，2023年服務業、金融業、製造業等看好度均高於五成，惟獨房地產業看好度低於20%。

全聯會表示，疫情趨緩、工商穩定成長有助社會經濟復甦，但高房價及高物價、可能升高的利率與打房政策，仍為不可忽視的隱憂，展望2023年度，全聯會選定以「守」作為代表字。