今審平均地權條例 花敬群：房價漲幅趨緩 「軟著陸」持續發生

立法院內政委員會今（21）日審查《平均地權條例》打炒房草案，內政部代理部長花敬群表示，各部會透過政策，例如央行升息、財政部房地合一稅2.0、內政部修法等，發揮「共同作用力」，未來有相當一段時間，房價軟著陸有機會持續發生。

立法院內政委員會今日審查平均地權條例，花敬群列席備詢。民進黨立委羅美玲問及，財政部推出房地合一2.0，內政部也修正平均地權條例，一連串政策推行後，高房價有沒有看到一點點下降？民眾有沒有感？

花敬群表示，確實房地產價格、交易量還是有長期循環，這些年房價交易量擴張，但可看到，去年12月內政部推出平均地權條例後，市場交易量確實開始緩降，到現階段較高點減少二分之一，中古屋較高點少三分之一，房價漲勢趨緩，今年第3季房價漲幅已低於第1季、第2季，預計第4季有機會壓得再低一點，不過要到反轉下跌，明年才可以陸陸續續看到。

羅美玲也問，內政部推打炒房修法，是否是殺手鐧？花敬群表示，從今年3月央行逐步升息，目前已升了2碼半，對短期抑制效果更強，像南韓升息更高，房價也下跌；另外內政部推出修法，減少投機，財政部推出房地合一2.0。

花敬群表示，各部會「共同作用力」下，民眾理性反應，慢慢會讓交易量萎縮、價格逐步鬆動，未來有相當一段時間，「房價軟著陸有機會持續發生」。