房地產業者：不能「一刀切」認定

針對立法院下周擬排審《平均地權條例》修法草案，房地產相關公會均認為，政府不應刻意「妨礙房市交易」，炒房與否不可用「一刀切」的標準認定。

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全昨（12）日表示，目前修法內容有許多不合理地方，像是私法人購屋採許可制，只是妨礙交易、造成糾紛，這不應該是打炒房的目的。

楊玉全強調，別的國家都在救經濟，台灣卻還要修法打炒房，令建築界不解與搖頭。

楊玉全表示，這次《平均地權條例》修法草案內容有許多不合理的地方，例如內政部當時要將私法人購屋採許可制，是因為房地合一稅1.0沒有將營利事業納管，但是在房地合一稅2.0時已納入45%、35%重稅管制，再加上28%股利所得分配，因此若政府是要防堵投資客藉由公司名義炒房，但目前實質稅率已高達60.4%，相信已有遏阻效果，如果這次再修法、再限制私法人購屋，只有妨礙交易、造成糾紛，這不應該是打炒房的目的。