青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

青安房貸優惠政策將在年底到期，青安利率減升半碼（0.125個百分點）優惠是否續辦受關注。據了解，財政部預計本月底向行政院提報「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，目前除青安貸款再延長2年，利率減半碼優惠也可望續辦，但利率減半優惠延長多久，將待行政院拍板。

青年安心成家購屋貸款自2010年12月推出，實施期程至今年底止，財政部原定12月左右將延長方案報行政院核定；據悉，財政部有望加速政策評估，並提前至11月底呈報行政院。

財政部國庫署統計，至今年8月底止，青安貸款已協助32萬9309戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額1兆3592億元；目前實際承貸約18萬戶。

美國升息步調持續，中央銀行今年已3度跟進升息，第四季再度升息機率大，而央行的升息決策牽動「青年安心成家購屋貸款」利率結構，為減輕青年房貸壓力，財政部拍板青安房貸方案的「基準利率」減半碼，優惠政策持續到今年底。

對於利率減升半碼優惠是否再延長，引起市場高度關注，財政部國庫署官員則強調，目前還在蒐集、統整公股行庫意見，一切僅在討論階段。

現行青安一段式機動利率，是按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」，自央行9月升息後為1.345%，再固定加碼0.555%，機動計息，其中基準利率減升半碼，因此目前一段式機動利率為1.775%，是首購房市地板價。

但先前公股銀行高層認為，現行築巢優利貸目前利率1.81%，青安減碼後低至1.775%，使許多公務員轉而申請青安，市場已有點扭曲，呼籲整體利率應該回歸市場機制。