今年最夯購屋路段出爐 每月近百人申貸

台灣房屋根據聯徵中心申貸資料，統計八大都會區今年上半年熱門購屋路段，桃園龜山區文化一路以592件奪冠，第二為台中北屯區敦富路，新北林口區文化三路第三，新北中和區景新街、高雄楠梓區惠義街分別為第四、五名。

整體而言，全台上半年度申貸熱門路段集中於中部以北，南台灣量體明顯落後北、中台灣，且多在重劃區。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出，龜山區文化一路奪下購屋全台最夯路段，有三大因素：一 是當地為A7重劃區，雖然是開發中的新興重劃區，但交通方便，有學區加持，且周邊有長庚商圈或是林口重劃區等商圈加持，生活方便。

第二，該路段周邊產業就業發達，除了華亞科學園區在旁，且有林口長庚醫院，住宅需求大。

第三，當地房價二、三字頭，與舊市區相比，購屋CP值高。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，摘下亞軍的北屯區敦富路，是北屯機廠重劃區的主要聯外道路，該地也是近年台中備受矚目的新興重劃區，不僅坐擁捷運綠線，好市多賣場開幕後，商圈也逐漸成形，加上區段近年推案豐富，新案交易頻繁。

比如今年上半年，合計量體近千戶的兩大指標案「勝麗方程市」與「達麗居山」，因邁入交屋期湧現許多交易，因而推升了敦富路的交易熱度。

根據最新聯徵中心統計，排名前五名的購屋金路段，單季申貸件數都近225件以上，進榜前十名路段交易量最少也都有215件以上，光是「冠軍路段」龜山區文化一路上，平均每月就有近百組客戶申貸，顯示當地的購買力及房市買氣都相當驚人。

至於意料之外的則是深具第七都潛力的新竹縣市，竟然無一路段進榜，江怡慧表示，最大原因就是新竹地區房價急漲且持續走高的影響，讓買家駐足猶豫 。