房市關鍵詞 台積電退燒、這3字打敗升息拿第一

意藍資訊與彥星喬商發布上半年台灣房地產網路聲量調查，熱門關鍵詞由「無力感」拿下榜首，其次為房價漲、升息。一度火熱的台積電、看房、炒房等關鍵詞，則明顯退燒。

意藍資訊OpView總經理楊立偉表示，2022年上半年房地產網路聲量統計271萬則，雖較去年下半年的256萬成長5.9%，但和先前調查相比，成長幅度減少，研判央行今年上半年接連升息，引發房市觀望，聲量成長因此出現趨緩現象。

意藍資訊經理宋孟儒表示，從聲量關鍵熱詞來看，前五名分別為「無力感」、「房價漲」、「升息」、「40年」、「薪資」，都非實際購屋的需求，顯示以首購為主的買方動能來看，上半年偏向冷靜觀望。

觀察其他關鍵熱詞，蛋黃區跟蛋白區分別上升59%及35%，重劃區則小跌0.1%。宋孟儒分析，從實質討論內容來看，打炒房政策讓蛋白區熱度趨緩、重劃區更是下降，但蛋黃區引起網友的激辯，因此在關鍵熱詞排行上升到第11名。

就六都及新竹的房地產區域聲量增減狀況來看，討論聲量增加的都市有雙北及新竹，預料交易量體在Q4的表現上會較有支撐力道。桃園及台中則是近年調查新低點，高雄雖然聲量排名第三位，但討論聲量也略有衰退。