高市啟動長輩身障者換居計畫 申請人自有舊屋轉租社宅

為因應老人困老宅的居住環境限制，高市府都發局啟動長者與身障者換居社會住宅計畫，8月10日起受理申請，協助65歲以上長者及身障市民從老舊公寓換居到有電梯的社會住宅。申請人自有的老舊公寓空出後，由市府委託的社宅包租代管業者轉租給一般市民，有換居需求的民眾請把握機會提出申請。

都發局表示，早期興建的5樓以下公寓未設置電梯，對於身強體健的年輕人來說，爬樓梯不是問題，但對於上年紀的長者及行動不變的身障者會有困難。都發局規畫利用現有電梯社宅，提供給擁有無電梯住宅但不良於行的長者及身障朋友換居選擇。

都發局長吳文彥表示，此計畫是以位於鳳山區建國路二段的建國新城共6戶，作為換居計畫標的。這棟社宅為電梯大樓，周邊公共設施完善，有大東公園、文山國小、鳳山商工、建國市場、工協市場及全聯福利中心、大潤發等賣場，且鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站與長庚醫院，希望能增進高齡長輩及身障朋友的居住服務與環境品質。

吳文彥說，換居建國新城社宅每戶房型均為3房2廳2衛，室內空間約27坪，內家具家電，如床架床墊、沙發桌椅、冷氣、冰箱、洗衣機、廚具收納空間、抽油煙機、瓦斯爐及熱水器等家居所需設備，每月租金8600元，含管理費用600元，水電瓦斯費自付。歡迎有換居需求的長者及身障朋友承租，入住機能完善的社宅空間。

都發局表示，申請人或家庭成員為65歲以上長者或為第7類身心障礙者，全戶人口在高雄市合計僅持有1戶住宅，該戶屋齡達15年並為位於二樓以上無電梯的合法建物，且家庭年所得低於50%位點的平均所得（今年度為113萬），平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍（今年度為5萬0467元）等條件，即可提出換居申請。申請人原持有住宅則轉作社會住宅出租，由市府委託的社宅包租代管業者審查物件並辦理媒合轉租，申請人還可以獲得租金收益、每年最高1萬元的修繕補助及稅賦減免等優惠。

都發局考量長者對換居的疑慮或家庭內需溝通共識，此換居計畫先以6個月為期，採郵寄方式隨到隨辦方式受理申請，受理時間今年8月10日至明年1月31日，相關申請書表可至都發局公告專區下載https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA010100.jsp，或電話07-3373529。