包租代管優稅 每屋限1萬

台北市稅捐處表示，為增加租賃住宅的市場供給，台北市已針對符合要件的個人出租住宅提供減徵地價稅及房屋稅40％租稅優惠，每屋減徵稅額各以1萬元為上限。符合資格者，地價稅應於當年9月22日以前、房屋稅應於減徵原因發生之日起30日內，提出申請；逾期申請者，地價稅則自次年、房屋稅自申請當月開始適用。

為健全租賃住宅市場，北市府已依租賃住宅市場發展及管理條例規定，訂定「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」，自2021年11月10日起實施，符合要件者，給予減稅優惠，希望藉由租賃住宅服務業的推動，保障租賃雙方權利義務。

稅捐處說，台北市對房屋供公益出租或加入社會住宅包租代管採輕稅政策，除地價稅及房屋稅可享自住優惠稅率外，所得稅部分還有每屋每月租金收入1.5萬元免稅額之優惠。