港人來台創新高為何不見炒樓潮？專家這麼說

今年是香港主權移交25周年，住商不動產統計，港人自2019年以後來台人數一路飆升，2021年獲得居留許可達到11,173人，獲得定居許可則達到1685人，兩項數據均創新高。

反觀中國大陸，由於兩岸關係緊張，加上疫情影響，自2016年以後一路下滑，去年獲准居留人數僅約5200人，僅約2016年三分之一，定居人數2169人則不到2016年的三成。

住商機構企研室資深經理徐佳馨指出，從長期數據顯示，兩岸氣氛改變，確實對大陸民眾來台定居與居留意願產生影響，而香港在反送中後大環境丕變，則促使更多港人來台，即使疫情嚴重，也呈增加，一直到今年因本土疫情爆發，才有趨緩情況。

徐佳馨表示，港人來台有居住需求，多少對於住宅購買與租賃有所幫助，也因為開店規劃，增加了店面市場的需求，目前來台港人多數購屋預算在三千萬內，加上為數不多，很難出現炒樓潮，但這些新移民的加入，也讓市場增加不少話題。

大家房屋企研室副理郎美囡表示，目前港澳人士來台移民有五種方式，包括投資移民、創業移民、技術移民、升學移民與結婚移民。雖然兩岸四地文化相近，語言還能夠溝通，但仍有許多需要適應的地方，如地理位置、空間距離等，加上台灣的資金水平較低，對非退休族群來說，仍需經過仔細評估