房貸利率重回1.6％ 27個月新高

中央銀行昨公布五月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）新承做放款利率，購屋貸款利率已重回百分之一點六○一，為前年二月、廿七個月以來新高。央行經研處副處長蔡惠美指出，新增房貸利率持續上升，確實有壓抑房市壓抑效果，且預估市場對於升息預期下，民眾在房市交易會更審慎。

央行統計，五月購屋貸款金額為六八五點八一億元、仍月增七十一億元；蔡惠美說明，購屋貸款利率已較四月上升○點四個百分點，主因少數銀行房貸利率使用季房貸利率，因此三月升息效果直到五月才逐步反映，且不只是房貸利率，周轉間貸款、消費性貸款利率也回到前年三月降息前的水準。

蔡惠美表示，五月起民眾對房市、金融市場，整體上都趨於審慎。不過，她認為，市場還是有剛性需求，會從限制較大的預售屋，轉而尋找成屋或二手屋等物件。