不動產金檢 揪出兩大炒房團

中央銀行下周理監事會，趕在央行祭出第五波打炒房前，金管會昨（9）日公布不動產專案金檢結果，在2020年及2021年兩次金檢中，發現兩家炒房團、三個房貸融資案，竟跟同一家民營銀行往來，顯示該行在投資客管理、申貸內控機制不嚴謹，才讓炒房團大鑽漏洞，金管會將約談該行負責人，甚至不排除開罰。

這次金檢包括十家銀行、七家信合社及三家票券商，已在3月底完成金檢，昨宣布金檢結果，其中零元炒房團涉案情節最重大。該家銀行是一家中型民營銀行，以土建融業務為主，檢查發現該行行員到炒房團講座現場做簽約對保、貸給財力不足的投資客，且炒房團透過ATM頻繁存入資金替借戶繳息，整起案子才爆發。

據了解，這兩大炒房團是「江媽集團」與「億萬房產集團」分別各從2020年、與2021年開始與該家民營銀行有融資往來。

據檢查局掌握，2020年江媽炒房團透過20餘名投資客跟該銀行融資近3億元；2021年江媽及億萬集團，又再透過24名投資客與該行融資1.45億元，至今繳息仍正常，主要貸款地區包括雙北、及桃園等。