升息效應 抑制炒房

高房價釀成民怨之首，近年來，財經部會推出一系列打炒房措施，成效逐漸彰顯。銀行主管指出，除中央銀行採取的四波房市管制措施外，步步高升的利率對抑制房價上漲也有相當大的威力，隨著央行啟動升息循環、未來可能再加碼房市管制，房市利空消息一波接一波，對抑制炒房風氣將有一定成效。

根據央行3月17日理監事會議議事錄摘要，有理事指出，主要都會區房價漲幅高，民眾因預期通膨上升，想買房保值，央行應密切關注；如有需要，可再推出房地產相關的選擇性信用管制。另一名理事認為，目前央行採行的選擇性信用管制措施，相對上管制範圍較小，未來或可思考將央行選擇性信用政策的影響力往其他面向延伸；也有理事說，當前房價年增率高，若有必要，應繼續加強選擇性信用管制。

銀行主管說，央行房市管制措施未來仍有機會再加碼，且美國6月再升息2碼機率很高，台灣央行有跟進升息壓力，影響所及，國內房貸利率恐將持續攀升。