預售屋紅單納房地合一？財政部：會給予輔導期

投資客去年下半年違法交易紅單，財政部擬視同預售屋交易，採房地合一稅制課稅。財政部表示，目前正在研議中，若未來視為房地合一課稅，會給予至少一個月輔導期，讓納稅人自動補報補繳。

財政部長蘇建榮今（2）日前往台北國稅局關心所得稅申報情形，對於去年下半年預售屋紅單交易所得，是否要視為房地合一課稅範圍，他表示，會再與內政部來商討，進一步研議。

財政部官員表示，內政部回函後，目前正在研議中。

日前蘇建榮在立法院已表態，希望朝向將紅單納入房地合一稅制的方向來研議。

現行紅單交易所得，多視為財產交易所得併入綜合所得總額課稅，依規定應在5月報稅季申報；但若未來改採房地合一稅制，就必須在交易日30日內申報，是否會導致納稅人被課徵滯納金、處以罰鍰等問題？

官員表示，由於解釋較為落後，過去已成交的紅單交易，財政部會給予至少一個月輔導期間，讓納稅人補報補繳。

內政部自去年7月1日起，已禁止紅單轉售，近期幾波聯合稽查過程中，也曾查獲違法紅單交易。

不過雖房地合一2.0已將預售屋換約交易納入課稅範圍，但針對違法紅單該如何課稅，財政部正與內政部研議中，近期將有結果。